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Würtzlerstraße 12

Mit der Generalsanierung dieses Wohnhauses entwickelte unser Unternehmen ein nachhaltiges Gesamtkonzept, welches einen sehr wertigen und qualitativen Gebäudestandard auf allen Ebenen erfüllt. Nach einem Architektenentwurf wurde im Zuge der Generalsanierung und des Dachausbaus das gesamte Gebäude sowie die Haustechnik, thermisch und energetisch optimiert. Neben einem neuen Lift, welcher im Haus verbaut wurde, verfügt jede Wohnung auch über ein eigenes Kellerabteil. Insgesamt entstanden auf rund 1.460 m² 19 hochwertige Eigentums-und Vorsorgewohnungen.

Alle Appartements sind komplett bezugsfertig ausgestattet. Bei der Planung und Realisierung regierte sichtbar die Liebe zum Detail. Der Anspruch auf hohe Wohnungsqualität spiegelt sich in der Innenausstattung der einzelnen Wohneinheiten wider:

• Hochwertige Parkettböden (Fischgrät-Muster)
• Isolierfenster Telefon-, Internet – und Kabel TV – Leerverrohrung
• Moderne Badlösungen
• Sicherheitseingangstüren
• Getrennte BAD/WC Lösungen

Generell zählt der Bezirk „Landstraße“ zu den beliebtesten Wohnbezirken Wiens und offenbart seinen Bewohnern neben vielen kulturellen Sehenswürdigkeiten (Hundertwasser-Haus, Schloss Belvedere, Wiener Konzerthaus usw.) auch eine große Auswahl an Treffpunkten für alle Generationen (Rochusmarkt, Landstraße).

Der Prater, auch „grüne Lunge“ Wiens genannt, ist fußläufig vom Wohnhaus erreichbar und bietet durch seine vielen Grünflächen, Gewässer und Rückzugsgebiete Erholung und Entspannung für jedermann. Und will man seine Freizeit aktiver gestalten ist die Prater Hauptallee ein optimaler Raum für alle Läufer, Radfaher, Inline Skater und Spaziergänger.

 

Prater Hauptallee 800x600px

 

Neben der Nähe einem der beliebtesten Erholungsgebiet der Wiener-/innen liegt das Wohnhaus auch in unmittelbarer Nähe zur Schlachthausgasse in der sich nicht nur die wichtigsten öffentlichen Verkehrsmittel kreuzen (U-Bahn, Straßenbahn, Bus), sondern sich auch alle Geschäfte zur Nahversorgung befinden.

Das Wohnhaus ist optimal im 3ten Bezirk gelegen und verfügt über eine exzellente Nahversorgung:

Lage:

• U3 Station Schlachthausgasse
• Bus 77A und 80 A
• Straßenbahn Linie 18

Sind fußläufig in weniger als 2 min erreichbar

• Supermärkte (Billa, Zielpunkt)
• Drogerien (Bipa)
• Trafik
• Bäcker (Ströck)
• Apotheke, Zahnarzt
• Ärzte, Tierärzte
• Kindergarten
• Business Park „TownTown“

Sind fußläufig innerhalb von nur 4 min erreichbar

Für weitere Fragen oder um einen Besichtigungstermin bitte wenden Sie sich bitte an:

Jelitzka & Partner

E-Mail: dk@jpi.at
Mobil: +43 699 17 55 66 16
Frau Doris Kurzweil

Ein PDF mit den wichtigsten Informationen findet man hier